Проектирование и архитектура

Строительство загородного дома начинается с разработки проекта. На этой стадии закладывается концепция будущего дома, внешнего вида, удобство, интерьера и т.д. Все это превращается в руках архитекторов в настоящий шедевр.

Проектирование дома: индивидуальное или типовое?

Типовой проект - это готовый проект, который был ранее разработан. С одной стороны, выбирая такой проект, мы значительно ускоряем процесс строительства, с другой стороны, он не отвечает самым изысканным требованиям и имеет ряд ограничений. Индивидуальное проектирование дома разрабатывается специально под вас, тут учитываются все тонкости будущего проекта.

Процесс проектирования состоит из нескольких этапов, каждый из которых требует профессионального подхода. Специалисты компании ООО «БраерСтрой» выполнят проект на самом высоком уровне!

Предпроектное обследование

Предварительное изучение будущего строительного проекта – основной этап. Архитекторы и инженеры сопоставляют данные о геологических и климатических особенностях участка и предлагают варианты - с помощью каких технологий и материалов его реализовать. Поэтому проводится топографическая съемка и составляется план рельефа местности.

Также на данном этапе с клиентом обсуждается его видение, уточняются пожелания к будущему жилью. На предпроектном этапе архитектор помогает клиенту определиться со стилем и концепцией будущего дома. Полученные данные ложатся в основу разработки проекта.

Эскиз

На стадии эскиза клиент получает графическое изображение своего будущего загородного дома, над которым потрудились архитекторы, инженеры и конструкторы. В нем учтены все требования СНиП, ГОСТы и других нормативных документов. На бумагу ложится внешний облик здания и внутренние планировки. Также визуализаторы разрабатывают 3D-модель эскизного проекта, которая наглядно помогает оценить созданный проект.

Архитектурные и конструктивные решения

На этом этапе детально прорабатывается вся проектная документация.

Перечень подразделов, входящих в раздел «Архитектурные решения», регулируется законодательством РФ, в частности, постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 21.04.2018) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Все разделы проектной документации выполнены в соответствии с указанным постановлением. В них дается подробное графическое и текстовое описание всех элементов вашего будущего дома (фасады, поэтажная планировка, коммуникации и т.д.). Наиболее сложные элементы, требующие дополнительного пояснения, описываются в пояснительной записке. Подготовленный командой архитекторов документ становится основным руководством к действию для строительных бригад, непосредственно занимающихся возведением здания.

Архитектурно-планировочное решение

В данном подразделе проводится подробное описание поэтажной планировки строящегося дома. Для каждого помещения прилагается экспликация, в которой указываются все его характеристики. Кроме помещений описывается фундамент, стены, перекрытия, кровля и т.д. Описательная часть имеет помимо текстовых пояснений к каждому графическому изображению - обоснование проектных архитектурных решений.

Архитектурно-художественное решение

На этом этапе визуализируются художественный облик возводимого здания, фасадные решения, подбираются материалы.

Нюансов, которые должен учесть архитектор, много – симметричность и асимметричность, соотношения и пропорции отдельных элементов, масштабы, фактура, светотень и т.д. Архитектурно-художественная часть проекта позволяет воочию увидеть, какими будут экстерьер и интерьер дома, и каким образом все это будет взаимосвязано между собой.

Познакомиться с архитектурными стилями

Архитектурно-композиционное решение

Архитектурная композиция позволяет представить графическое и текстовое описание структуры будущего здания. Архитектор описывает применяемые композиционные приемы и решения и обосновывает их выбор. Главная задача данного подраздела заключается в том, чтобы представить единую композицию, которая будет отвечать предъявляемым к зданию требованиям – функциональным, художественно-эстетическим, конструктивным, технологическим. Опытный архитектор должен увязать в единое целое удобство, практичность, красоту внешних и внутренних форм, а также надежность строящегося дома.

Объемно-планировочное решение

В этом подразделе архитектурных решений осуществляется более детальная проработка всех внутренних помещений дома. При этом описывается каждое отдельное помещение, его расположение, габариты и форма.

Принципы, по которым осуществляется планировка строящегося здания, зависят от изначальных целей и требований. Это в свою очередь заставляет использовать ту или иную объемно-планировочную систему – анфиладную, зальную, атриумную, секционную, горизонтальную, комбинированную. Выбор также определяется функциональными и художественными требованиями к дому.

Объемно-пространственное решение

В отличие от предыдущего подраздела объемно-пространственная часть архитектурных решений позволяет смоделировать внешний облик здания. При этом он увязывается с внутренней планировкой, о которой речь шла выше.

Функционально-планировочное решение

Задача данного подраздела – определить функциональное назначение каждого помещения и указать их связи между собой. Клиент увидит не только перечень комнат, но и площадь каждой из них с подробным описанием.

Архитектурные решения – это комплексный, но при этом детальный взгляд на то, каким должен быть будущий дом. В нем отображаются как художественные идеи, заложенные в проект, так и конкретные технологические - строительные детали. Например, вид теплоизоляции, конфигурация кровли, используемые облицовочные материалы. Чем тщательнее проработан проект в части архитектурных решений, тем проще строителям возводить здание в строгом соответствии с ним.

Архитектурные решения от «БраерСтрой» – выбор в пользу успеха

Каждую нашу работу мы с полной ответственностью можем назвать произведением искусства. Доверив проект своего дома нам, вы можете быть полностью уверены в высоком результате. Для этого у нас есть все необходимое – талантливые архитекторы, профессиональные проектировщики, ответственные инженеры и строители. «БраерСтрой»: мы направлены на результат! Выбор компании «БраерСтрой» - это отличное решение для вашего дома!

Инженерно-коммуникационные решения

Конструкции и расположению инженерных коммуникаций уделяется особое внимание. От этого зависит не только комфорт жильцов, но и их безопасность. В доме должен поддерживаться определенный уровень влажности, температуры, освещенности – эти элементы определяются принимаемыми инженерно-коммуникационными решениями. Данный этап предполагает составление подробных планов:

• электроснабжения;
• отопления;
• газоснабжения;
• вентиляции и кондиционирования;
• освещения;
• водоснабжения и канализации;
• пожарной безопасности;
• сигнализации и видеонаблюдения;
• каналов связи и интернета.

Именно на этой стадии рождаются схемы разводки труб, кабелей и проводов, при этом они должны четко вписываться в концепцию здания, заложенную на предыдущих этапах, и не нарушать художественный стиль, рациональное использование пространства и энергоэффективность.

Дизайн интерьера

Планировка и функциональность интерьера закладывается на стадии принятия архитектурных решений. Дизайнеру же остается воплотить вкусовые, цветовые, стилистические и даже философские предпочтения клиента в убранстве каждой комнаты. Здесь многое зависит от выбранной концепции дома, плана размещения жилых и нежилых помещений, наличия дополнительных элементов (веранда, терраса, камин и пр.). Полет мысли здесь ограничен только фантазией клиента и дизайнера, а также имеющимся бюджетом.

Ландшафтный дизайн

Проектирование и возведение загородного дома не ограничивается непосредственно строительством здания. Важную роль имеет и окружающая территория, которая позволяет создать законченную композицию. Ландшафтные дизайнеры «БраерСтрой» помогут создать на вашем участке гармонию и единство стиля, задействовав для этого весь арсенал имеющихся инструментов, знаний, идей и опыта.

Планы озеленения и размещения цветников и кустарников, малые архитектурные формы, мощеные тротуарной плиткой дорожки, искусственные водоемы, живая изгородь, дренажная и поливная системы, декоративное освещение – возможностей у нас более чем достаточно, и мы готовы реализовать любую вашу идею.

Проектирование частных домов от «БраерСтрой»: здесь мечты воплощаются в жизнь

Планируя постройку собственного загородного дома, каждый рассчитывает на лучший результат в рамках выделенного на эти цели бюджета. Для этого необходимо выбрать правильную компанию. Выбирая «БраерСтрой» вы будете спокойны за конечный результат!

Мы предлагаем проектирование и строительство многоэтажных и малоэтажных зданий, загородных домов, коттеджей, вилл и таунхаусов. Наши строительные объекты располагаются в Москве, Подмосковье, Краснодаре, Сочи, а также в других регионах России.

Доверьте работу профессионалам, и вы не будете разочарованы результатом!